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伴隨房市調控與銀行風險控管2大官方政策，正挑起大陸銀行業的敏感神經。銀行人士透露，近期各家業者都密集接受監管部門的檢查，在信用風險領域尤其開發貸款更是其中關鍵。多家銀行的業務負責人表示，雖然開發貸業務沒有停滯，但全面收緊的趨勢確實相當明顯。

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另有多位民營銀行人士指出，目前對於地產等開發貸內政自購住宅及修繕住宅貸款的審批許可權上交到總行已很普遍，內部大多收縮房地產貸款，甚至停止新增業務。《中國證券報》指出，銀監會在今年首季經濟金融形勢分析會要求，嚴禁銀行資金違規流入房地產。地方銀監部門人士說，就是要檢查銀行業是否違規為房地產「輸血」，例如借道建築業或透過理財業務、拆分小額貸款等方式提供融資。

實際上，據大陸銀行業理財登記託管中心去年底發布《中國銀行業理財市場報告（2016年上半年）》顯示，累計有18.99兆元（人民幣，下同）理財資金投向實體經濟。其中投向房地產業的理財資金多達2.09兆元。除開發貸款外，銀監會近期明確要求銀行將房地產企業貸款、個人房貸等相關房地產融資納入監測範圍；融資占比高、貸款質量波動大的銀行會被重點關切。(旺報)

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